未來3個月,,大部分區(qū)域進(jìn)入主汛期,!
汛期切不可大意,防范要先行,。
企業(yè),、廠房、辦公樓首層出入口逐一檢查,,對低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位,,應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等,有條件的可砌筑防水臺,。
2,、室外排水管線
對照室外管網(wǎng)圖和實(shí)際情況,對所有污水井,、集水坑,、化糞池、雨水井及其附屬管線進(jìn)行檢查,,并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口,,發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞(例如:管線坍塌,、有積水,、有雜物等),及時維修或清理,,并注意做好檢查,、清理和維修的工作記錄。
3,、排水泵及其控制柜(箱)
對照排水系統(tǒng)圖,,對有關(guān)污水井、集水坑的排水泵檢查,,重點(diǎn)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)及排水情況,。由工程維修人員進(jìn)行點(diǎn)動測試后,若出現(xiàn)不能正常啟動,、運(yùn)行有異響,,或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象,應(yīng)及時修復(fù),。點(diǎn)動測試后,,將控制柜(箱)開關(guān)恢復(fù)至“自動”位置。
4,、屋面防水及保護(hù)層
對屋面防水層,、保護(hù)層及上一汛期中的漏水點(diǎn)進(jìn)行全面檢查,如發(fā)現(xiàn)防水層或保護(hù)層鼓包,、破損,、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象,,應(yīng)及時修補(bǔ)。
如汛情來臨前無法修復(fù),,應(yīng)用苫布或油氈遮蓋可能漏水的房屋頂面,,提前做好準(zhǔn)備,避免擴(kuò)大損失。
5,、屋面雨水排放系統(tǒng)
對屋面的雨水落水口,、落水管進(jìn)行檢查,清理屋面的雜物,,確保雨水落水口無堵塞,,管線暢通。對于管線開裂,、脫落,、滲水等,及時更換或修復(fù),。
6,、公共照明
公共照明包括:路燈、草坪燈,、景觀照明,、宣傳欄照明、廣告燈(箱)及相關(guān)配電柜(箱),。
對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查,,出現(xiàn)安裝松動、柜(箱)體破損等,,應(yīng)加固或更換,,發(fā)現(xiàn)接線裸露的進(jìn)行絕緣處理。
7,、道路,、散水、圍墻,、人造景觀
發(fā)現(xiàn)塌陷,、傾斜、沉降,、裂縫等問題,,應(yīng)及時修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋,,并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識,。
8、建筑外立面
樓體外立面包括:外墻,、外檐,、空調(diào)欄板或護(hù)欄、外窗(樓道)和其它懸掛物等,。
對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查,,發(fā)現(xiàn)滲漏,、安裝不牢固、銹蝕,、起鼓,、開裂、風(fēng)化,、脫落等,,應(yīng)及時修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋,,并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識,。對于需要分流的區(qū)域,應(yīng)加設(shè)指示標(biāo)識,,引導(dǎo)人員或車輛由安全路線通過,。
9、避雷設(shè)施
每年汛期前,,應(yīng)當(dāng)對避雷設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測,。根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行整改。
10,、外河設(shè)防圩堤,、排澇站、港池
對外河設(shè)防河道圩堤,、排澇站,,要組織有經(jīng)驗(yàn)專業(yè)技術(shù)人員定期巡查,當(dāng)發(fā)生集中降雨或連續(xù)降雨時要增加巡查頻次,, 確保圩堤和排澇設(shè)施完好無毀壞,。對在圩堤控制區(qū)內(nèi)隨意開挖、取土,、搭建,、堆物等破壞圩堤、影響防汛安全的行為,,發(fā)現(xiàn)一起,,查處一起。發(fā)現(xiàn)圩堤缺損,、崩塌,、滲漏、管涌等要及時報(bào)告防汛指揮部門,,并采取有效措施消除隱患,。要及時清理排水河道、溝渠內(nèi)水草,、漂浮物,、河坡垃圾,、暗壩,確保水流暢通,。沿圩堤及港池企業(yè),應(yīng)加強(qiáng)靠岸船只管理,,防止船沖撞駁岸防洪墻,。圩堤內(nèi)有堆放貨物的要及時清理,保持防汛搶險(xiǎn)通道暢通,。
防汛物資配備的種類及數(shù)量根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況配置,。河道周邊、地勢較低或曾經(jīng)受災(zāi)的項(xiàng)目應(yīng)加大物資配備力度,。
1,、物資的存放:防汛物資應(yīng)放置在重點(diǎn)部位或集中在專門區(qū)域,避免暴曬和風(fēng)吹雨淋,。存放時應(yīng)分類碼放,,設(shè)置標(biāo)識,注明種類和數(shù)量,。
2,、防汛物資種類較多,各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)物資用途,,結(jié)合重點(diǎn)防范部位科學(xué)選配,。
(1)設(shè)施設(shè)備間、地下車庫,、地下室或人防,、首層等出入口,應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋,;
(2)低洼處易積水部位,,應(yīng)架設(shè)污水泵,一般分為交流電和燃油污水泵,,注意柴,、汽油的日常保管場所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求,并定期對發(fā)電機(jī)進(jìn)行啟動式實(shí)驗(yàn),;
(3)樓外立面,、道路、散水,、圍墻等存在隱患未及時處理的,,應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標(biāo)示,包括警戒帶,、隔離墩,、警示燈等,;
(4)歷年汛期曾出現(xiàn)過斷電的項(xiàng)目,還應(yīng)配備專業(yè)照明設(shè)備,,包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機(jī)組,;
(5)除上述物資外,各企業(yè)可根據(jù)實(shí)地情況選擇性配備榔頭,、錘,、斧、手鋸(雞尾鋸),、電工鉗(或斷線鉗),、銑、鐵鍬,、水桶,、掏水盆、對講機(jī),、擴(kuò)音喇叭,、三輪車等物資。
1,、檢查低洼積水處的雨污水井及排水管線,確保排水暢通,;
2,、當(dāng)降雨量較大且持續(xù)時間較長,造成的積水面積及深度不斷增大時,,可采取打開雨,、污水井蓋的方法來增大排水量;
3,、雨污水井蓋打開后,,應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識并派專人看管;
4,、當(dāng)上述措施不能使積水消退且繼續(xù)增長的,,應(yīng)在積水區(qū)域加裝排水泵,采取機(jī)械增壓方式強(qiáng)制排水,,同時疏散積水區(qū)域周邊的人員,、物資。
采取措施
1,、在積水涌入處采取必要的堵水措施;
2、檢查涌入點(diǎn)周邊區(qū)域排水設(shè)施,,確保暢通,。
1,、在涌水點(diǎn)碼放沙袋,,減緩涌水速度,控制涌水區(qū)域,;
2,、對噴涌點(diǎn)周邊的雨水井、污水井的水位進(jìn)行檢查,,對水位高于排水管口的,用排水泵強(qiáng)制排水,。
排水設(shè)施日常管理
1,、明火遠(yuǎn)離排水設(shè)施
在檢查井等排水設(shè)施周圍禁止燃放煙花,、爆竹和吸煙。
2,、禁止損毀排水設(shè)施
不得挪用和損毀排水檢查井井蓋,、雨水口篦子等排水設(shè)施;不得使用任何異物堵塞排水管道和排水出口等,。
3,、安全防護(hù)
進(jìn)入閘井、積水井,、泵站等排水設(shè)施有限空間內(nèi)要佩戴符合安全規(guī)定的防毒面具并系好全身式安全帶,。
4、嚴(yán)禁私接管線
不得私接支,、戶線和擅自拆,、改、移動排水管線,。
5,、不得占壓排水設(shè)施
嚴(yán)禁占壓排水管道,尤其是排水管道檢查井,、雨水口,、進(jìn)出水口等。
1,、在涌水處四周和機(jī)房門口碼放沙袋,同時檢查室外管井內(nèi)的積水情況,,在井口碼放沙袋,,減緩管井內(nèi)雨水聚集速度;
2,、在打開的管井井口處設(shè)置安全警示標(biāo)志,,必要時安排專人看護(hù);
3、安排專業(yè)人員值守設(shè)備機(jī)房,,當(dāng)積水危及設(shè)備安全時,,立即關(guān)停設(shè)備并撤離現(xiàn)場。
對塌陷現(xiàn)場采取圍擋措施,設(shè)置安全警示標(biāo)志,,安排專人看護(hù),,避免人員及車輛接近。
查找進(jìn)水點(diǎn),,并在進(jìn)水點(diǎn)碼放沙袋,減緩進(jìn)水速度;使用水泵向外排水,,當(dāng)積水深度超過30厘米時立即實(shí)行局部斷電,,并組織人員撤離。
確保滲漏點(diǎn)安全
在滲漏點(diǎn)處設(shè)置接水容器以減少損失,,同時確保屋面無積水,,確認(rèn)雨漏管無堵塞情況下,在滲漏點(diǎn)四周碼放沙袋或大范圍加蓋苫布,、油氈并做好固定措施,。
1、拆除,、警戒
首先應(yīng)放倒,、拆除、搬離有可能使損失進(jìn)一步擴(kuò)大的樹木,、戶外廣告牌,、高空物體時,對現(xiàn)場采取圍擋,、警戒措施,,避免人員接近;
2、通知、統(tǒng)計(jì)
確認(rèn)受損物品歸屬,,通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到場;同時對已經(jīng)造成的損失情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì),、核實(shí)并留存影像、文字資料的工作,。
我們大家攜手一起努力做好防汛,、備汛工作!
內(nèi)蒙古嘉泰物業(yè)服務(wù)有限公司 呼和浩特物業(yè)公司 呼和浩特物業(yè) 內(nèi)蒙古物業(yè)公司 內(nèi)蒙古物業(yè) 呼市物業(yè)公司